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終於把喜餅跟喜帖搞定了,跟大家分享一下挑選的心得。

喜餅:

因為剛好有同學也是六月要結婚的,所以我們揪團要去殺價,但告訴大家,不管是喜餅還是喜帖到達一定數量後就不會有再深的折扣了,一般來說大概三、四百盒以上就到極限了,所以要揪團可能效果也不大啦。

至於我們最後的決定是選擇依莎貝爾的喜餅,我們幾乎板橋的喜餅街都逛完了,記得要去挑喜餅的時候應該空腹去,因為會一直試吃,而且吃完還有外帶包可以帶回家,所以我們家裡現在一堆喜餅,要吃完可能要很久喔。其實一開始喜歡的是郭元益的拉法頌系列,但是價格真的不是很親切,加上我們的盒數滿多的,所以還是成本取向囉。

喜帖:

喜帖只看了兩個地方,第一個是跟喜餅店合作的業者,所以是到喜餅店去看DM,款式都是很傳統的,幾乎都是大紅色系列的帖子,但是價格從15-40元不等,不過真的沒有這種價值,所以老婆從網路上找到永和中正橋下的為您好事,他是有實體店面的,而且款式都跟外面的不太一樣,所以我們很快的就下單完成了喜帖的選購。

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終於拿到婚紗照的檔案了,放在我的facebook,有興趣的可以來看看囉。

經過這次的經驗,我必須對我們的婚紗公司抱怨一下,我們是在中山北路的薇薇新娘拍的,當初是因為婚紗展買的,所以一次付清,但好像因為這樣,負責的業務人員可能賺不到錢,所以一直對我們滿冷漠的,先是老婆說李福很難選,他也沒什麼反應,再來是挑照片,一開始都沒有講好到底要怎樣,於是我們從挑照片,一修、二修、看美編,一共去了四次才搞定,雖然不知道別人是怎樣的,但對於住土城的我們來說,往返中山北路還真的滿遠的,如果他一開始有講清楚那我們可能感覺會好點吧。

 

再來提一下,跟我們約看照片通常應該會提前提醒客人吧,我們都約禮拜六,但他機乎都是禮拜二就跟我們提醒,拜託我哪會記得呀,項有一次就記錯時間,結果當天他也沒有打給我們問看看為什麼沒有到,後來我們請他前一天再提醒,這樣比較有效,結果居然説太忙忘記了,挖勒!!!!!真的讓人很不舒服,感覺比我們巷口的機車行服務還差。

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這個禮拜參加大學同學婚禮,雖然是台北的補辦場(新郎台南人、新娘中部人),但也是有二十幾桌的規模,人緣真是好呀,不過想到我結婚的時候,可能不會另外再辦台北場,所以如果怕台南太遠的,請來大溪吧,順便大溪老街一日遊也不賴。

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這個禮拜去了簡單生活節,相關內容可以看看我部落格的專文說明。

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這個禮拜終於完成準備婚禮之前的一件大事,就是把婚紗照搞定了,將婚紗照從頭到尾的心得跟大家分享一下,希望對以後有需要的朋友們有用處。

這是我們的婚紗店,不做任何置入性行銷。

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這個禮拜真的是忙碌的一個假日,因為要去拍婚紗囉,因為攝影師有說要自備便服,所以前一天還去逛街買襯衫跟鞋子,往往都是這樣逛街的時候不自覺的一直買,但真的要買某樣東西就變的很難找囉,怎樣都不太滿意,不管如何終究拍完了,真的是很累的一天。

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這個禮拜因為老婆以前同事請客,居然大方的開放攜伴參加,所以有幸吃到了鼎鼎大名的如絲葵牛排餐廳,但老實說覺得C/P值不高,就不用食記來跟大家推薦,當作生活記錄吧

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自從買了GF1之後,一直有個問題無法解決,就是拍小東西的時候(比如公仔盒玩),會有點力不從心,後來才知道原來單眼反而不像DC一樣擁有那麼厲害的近拍功能,如果要近拍的話可能還得要再添購微距鏡頭,不過這又是一筆錢呀,經過研究後發現日本有一種專為GF1的20mm F1.7的微距轉接鏡頭UNX-7821,但是台灣買不到所以最後是在日本樂天買的,也成就了我個人第一次的海外網購經驗

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這天雖然天氣不是很好,但老婆在陽台曬衣服的時候,發現了其實我們家也是有日落可以看的喔

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上禮拜有提到買了對貴鬆鬆的枕頭,結果睡了幾天發現並沒有傳聞的好用,想說是不是沒有挑到對的枕頭,就想說要換尺寸,還好的是不一定要回阪急才能換,所以我們就到最近的板橋遠百店更換,順便在去吃了寬心園,最後還去縣政府樓上看夜景,還不錯的行程啦

寬心園-松露炒飯

板橋夜景

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這個禮拜終於抽空好好把阪急逛了一下,雖然很多牌子都不認識啦,不過應該還算好逛,而且不小心就買了一堆東西,其中最重要的就是這個,10days U型健康枕

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相信大家最近看新聞,可以看到我們集團開的百貨公司,或許不知道他真正名稱叫做『統一阪急』,但講到uniqlo大家應該就很熟了吧

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公司福委會秉持著照顧虧損BU的精神,發給大家每人一本SPA券,所以促成了這一次的北投春天泡湯+SPA之旅

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最近發現我們的NEO有一項新的興趣『披婚紗』,本來以為是外面的風剛好把窗紗吹到牠臉上,結果仔細觀察才發現是他自己披上去的喔,可能覺得這樣看世界比較特別吧

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好久沒有更新的每週一PO系列又來了喔,今天剛好是颱風假(不過禮拜天好像沒差喔),就來更新一下最新的進度囉,本週要說的是狗狗的東西,分享一下我們變胖但美容後還是很可愛的歐弟吧

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小弟在此又要來報告近況了,兩個月其實可以發生很多事情,但總是沒有動力來PO文,處於一種莫名的疲勞感中,不過身為部落客還是要好好維持一下自己的天地,至少我有常常來刪廣告啦。

1.新居落成:經過了一個月的裝潢,從過完年一直到三月底(想不到弄個系統櫃也要那麼久),我們終於在四月初搬入新家囉,到現在也一個多月了,住起來真的很舒服,還是有自己的小窩最好了。尤其是我的沙發,常常會讓人不小心在上面睡著說。

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為什麼那的懶得更新呢,因為現在心中都在為我未來的家費心思,簽約到現在也已經兩個月了,

房子也在上週動工了,跟大家分享兩個主題好了,一個是我未來家的藍圖,一個是到現在的一些經驗

首先是新家的設計圖,我是找板橋當地的系統櫃廠商,先不跟大家做廣告,等真的完成之後,如果不錯在跟大家分享囉

先看看圖吧

這是我房子的全圖,一共2+1房一廳一衛,格局還算方正啦

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這個月的我,發生的最重要的一件事,就是我買房子了,終於晉身有殼蝸牛一族,目前的心情真是憂喜交加,喜的是經歷了漫長的看屋過程,終於修成正果,憂的事好像買價不是很符合期待,議價過程中總覺得差了那麼一點,不過有買到就好了。老話一句,喜歡最重要囉。

 

跟大家來分享一下我從看屋到限在簽約的過程吧:

看屋:

我認真看的話應該是從2009/11開始的,一直到一月初成交,大概看了三五十間房子吧,個人的心得是,反正找房仲不用錢,我的作法是上各大房仲網去看,喜歡的就給他點預約看屋,自然就會有房仲跟你搭上線。我有聯繫的房仲有永慶、信義、住商、東森,其中住商跟東森是加盟體系的,所以可以將每間店視為單一個體,最後是跟信義的買的,主要是覺得這個業務員態度是最好的,而且每次帶看前都有做功課,不像其他有些房仲一問三不知的,所以決定給他們做。

重點就是多看,沒有別的技巧,一直看一直看就能大概知道自己喜歡的是什麼,從一開始的每間都要看半各小時把該看的都看完(包含公設、地下室等),到最後只要五分鐘就知道這一間房子到底喜不喜歡了,累計經驗就是了,網路上很多人都說什麼看一兩次就決定要買屋,其實不是代表他們隨便,而是已經知道自己要什麼,喜歡了就下手了,真的要看到喜歡的房子還不容易呀,我們也只有一兩間還不錯,最後決定的這一間,只看了三次就決定出價了。

 

出價:

這真的是最難的部份,因為首先要知道市場行情,但是因為資訊的不透明,我們買方在網路上查的市場行情跟賣方認定的一定有落差,像我這一間就是開價638,結果可能是年底了自己先降成618,但我不管再哪各網站查,成交價都大概14-16之間,換算頂多480萬元左右,所以議價起來真的很辛苦。

現在的房仲在出價都有兩種方式,一種叫做要約書,就是提出出價的請求,讓賣方去做回覆,另一種就是房仲最喜歡的斡旋制度,就是拿一筆錢來給賣方,據房仲的說法就是見到錢才有誠意,所以先給一筆錢(斡旋金)當做出價的依據,一般大概五萬十萬左右,兩者的法律效力都是一樣的,但所有房仲都會要求你出斡旋讓他們比較好說話,不過依我這一次的經驗,因為第一次開價就低於市價,所以有沒有斡旋結果都一樣,反正都會被要求加價的啦,我是不建議斡旋啦。

接下來就是出價的過程,因為查的行情大概14-16萬,所以先很一點從13萬多出起,總價410給他去斡旋囉。

房仲說:價格太誇張,屋主根本不給他上樓,讓他們在寒冷天氣中苦站20分鐘,才見到屋主,然後就被直接打槍。

第一次加價,加了50給他460萬,但對方還是不為所動,其實已經接近我們一開始的底價約16萬,所以第二次就加到500萬,本來是要480萬,但房仲直接到家裡盧了很久,心一軟就湊到了500萬,但是還是沒有結論。

再來就是重頭戲了,應該是出到了500所以屋主有些動搖了,所以決定要出來跟我們談,請大家注意,如果房仲說要約雙方出來談的話,應該就是有機會了,但我們也要有長期抗戰的心理準備,因為就我們而言,因為當天有是所以約的比較晚,晚上9.30才見面,本來還聽信房仲說只要出現五分鐘,剩下的就給他們,但最後成交的時候已經是半夜一點,加上簽約時間回到家都兩點了,這種疲勞轟炸的的很辛苦呀。

其實買房子最難的就是分辨事情的真假,大家都會說一些假話來灌灌水,如何分辨真假哩,SORRY我也沒辦法回答,因為就算已經成交了,但我心中還是存有許的未解的疑問呀,最終價格就當作秘密,因為我說過行情是取決自己的,我不想放上來讓人來評斷是否合理。

第一階段已經完成了,接下來就是裝潢、家具的第二階段,加油囉,漫長的2010年。

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已經有同事抱怨了我的部落格都沒有更新,所以把我的近況及心情來與大家分享吧,待我ㄧ一道來。

會計師放榜:

等了兩各多月,終於放榜了,剛好那個禮拜我在大陸出差,想當然爾對岸是不允許我們連結中華民國考試院的網頁囉,所以想說回台灣再看看,其實心裡也有底了,因為也沒有同學來跟我祝賀之類的,所以應該就是沒有了.....

好不容易回到公司,馬上打開桌上的成績單一看,真是令人吐血呀,今年考了兩科,一顆高分過關,但最後剩下的一科,結果居然是那傳說中的58分,挖哩,要不然就多猜對一題選擇,或是申論題給個同情分數,努力的許久(或許不是百分百的全力),但至少也耗費了許許多多的時間,要馬來各3.40分,結果居然是58分,雖然可能也有很多人有類似的狀況,不過發生在自己身上,還真的有幾天都無法接受,覺得非常的可惜,但事實如此,也只能接受囉。

香港求婚:

其實心裡一直在想說要怎麼求婚,剛好又有消化特休的需求,於是就來策劃一個離台灣最近的地方,有就是香港囉,於是想說能配合來個甜蜜的求婚之旅也不錯啦,幾經考量,最後決定要在著名的米其林餐廳Joël Robuchon來個求婚記,結果是順利的,女友終於答應我的求婚,真的很開心。

不過.....緊接而來的,就是一連串繁雜的事情,結婚籌備、找房子這些事情,最近也充斥著我的生活,找房子真的不簡單,連續看了兩的多禮拜的房子,還真的是很辛苦,但為了未來有個美好的家,還是要繼續尋找,希望能一切順利。

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好久不見的部落格更新,本來設定每週一PO的文章,我看都變成每月還不一定有一PO了,

雖然不知道是不是有人會期待著我的文章分享,但自己的懶惰事很明顯的,

主要是因為考完了試,整個人就放鬆了,所以連部落格維護也都沒有進度,真的是對不起自己。

今天要跟大家分享一部電影『聽說』...............

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